6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск»


^ 6. Порядок конфигурации, расторжения, прекращения и продления Контракта


6.1. Изменение критерий Контракта, его расторжение, прекращение и продление допускаются по соглашению Сторон, если другое не предвидено реальным Контрактом, законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией. Вносимые дополнения и конфигурации рассматриваются Сторонами в четырнадцатидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, если другое не предвидено реальным Контрактом, законодательством Русской Федерации 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск», законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

6.2. В случае принятия органами местного самоуправления правовых актов, регламентирующих порядок аренды городского имущества, размера арендной платы, пени и изменение критерий 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» Контракта на предмет их соответствия законодательству Русской Федерации, законодательству Мурманской области, нормативным правовым актам органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией, также при существенном изменении событий, при которых был заключен Контракт 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск», изменение критерий Контракта делается Арендодателем в неоспоримом однобоком порядке.

6.3. Контракт прекращается:

6.3.1. По истечению срока его деяния. В случае, если Объект Арендатором вовремя не освобожден, за всегда использования Арендатором Объекта сверх 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» срока деяния Контракта аренды продолжает начисляться арендная плата.

6.3.2. В случае смерти Объекта.

6.4. Контракт может быть расторгнут:

6.4.1. По соглашению Сторон.

6.4.2. По просьбе Арендодателя в однобоком порядке (о дальнейшем расторжении Контракта в однобоком порядке Арендодатель уведомляет 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» Арендатора более чем за 30 дней. По истечении обозначенного в извещении срока Контракт считается расторгнутым):

6.4.2.1. В случае задолженности Арендатора по арендной плате более 2-ух месяцев попорядку.

6.4.2.2. В случае отказа Арендатора от внесения конфигураций 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» в действующий Контракт для приведения его критерий в соответствие с нормами действующего законодательства Русской Федерации, законодательства Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией, регламентирующими порядок аренды 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» объектов нежилого фонда, также при существенном изменении событий, при которых был заключен Контракт.

6.4.2.3. В случае использования Объекта не по мотивированному предназначению, определенному в п.2.1. реального Контракта, что подтверждается актом использования Объекта, который 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» составляется Арендодателем с привлечением незаинтересованных лиц.

6.4.2.4. В случае неисполнения п.3.4.20 Контракта.

6.4.3. По просьбе Арендатора, если Объект, в силу событий, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, неприменимом для использования.

6.4.4. По решению суда 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск».

6.5. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при других обстоятельствах, носящих чрезвычайный нрав, Объект в публичных интересах по решению соответственных органов может быть изъят у Арендатора в порядке и 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» на критериях, установленных законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

6.6. Расторжение Контракта не высвобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, пени.

6.7. Арендатор, ненадлежащим 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» образом исполняющий свои обязанности, обозначенные в пп.3.4.1.-3.4.20. Контракта, не имеет преимущественное права на заключение Контракта на новый срок по истечению срока деяния реального Контракта.

6.8. Если в обозначенные в пт 3.4.12, 3.4.13. реального Контракта сроки 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» Арендатор письменно не скажет о прекращении реального Контракта либо о намерении продлить Контракт, а Арендодатель не будет иметь возражений, Контракт считается продленным на неопределенный срок на прежних критериях, если другое не 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» предвидено законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией. При всем этом любая из Сторон вправе в хоть какое время отрешиться от Контракта 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск», предупредив об этом другую Сторону более чем за 2 месяца.

6.9. Расторжение Контракта является основанием для расторжения соглашения об уплате арендной платы за фактическое использование частью земляного участка, которая занята этим Объектом (пропорциональна его размерам 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск») и нужна для его использования и свободного доступа к нему.


^ 7. Условия сдачи Объекта в субаренду


7.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать часть арендуемого Объекта в субаренду и передавать 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» свои права и обязанности по истине Договору другому лицу, предоставлять часть арендуемого Объекта в безвозмездное использование, также отдавать арендные права в залог и заносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных приятельств 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» и обществ.

7.2. Неотклонимым условием разрешения на передачу части арендуемого Объекта в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

7.3. Размер части либо частей Объекта, передаваемых в субаренду, не должен превосходить 10% от общей площади 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» Объекта аренды и составлять более чем 20 кв.м.

7.4. При рассмотрении вопроса о согласовании передачи части арендуемого Объекта в субаренду делается сопоставление применяемых при расчёте арендной платы коэффициента цели использования Объекта 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» (Кц) и коэффициента, учитывающего особенные условия деятельности (Кд) Арендатора и коэффициента цели использования части Объекта (Кц) и коэффициента учитывающего особенные условия деятельности (Кд) субарендатора.

Если Кц части Объекта и Кд субарендатора не 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» превосходит Кц Объекта и Кд Арендатора, то сумма арендной платы по истине Договору не подлежит перерасчёту.

Если Кц части Объекта и Кд субарендатора превосходит Кц Объекта и Кд Арендатора, то сумма арендной платы по 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» истине Договору подлежит перерасчёту исходя из Кц части Объекта и Кд субарендатора.

7.5. Контракт субаренды подлежит неотклонимой регистрации Арендодателем.

7.6. Арендатор представляет Арендодателю контракт субаренды, также план части(-ей) Объекта, сдаваемой в субаренду, на 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» регистрацию в трехдневный срок с момента его заключения.

7.7. Контракт субаренды не подлежит регистрации в случае, если его условия не совпадают с надлежащими критериями типового контракта субаренды.

Об отказе в регистрации 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» контракта субаренды Арендатор уведомляется письменно. Незарегистрированный контракт субаренды не имеет юридической силы.

7.8. Срок деяния контракта субаренды не может превосходить срок деяния реального Контракта.

7.9. При преждевременном расторжении реального Контракта, контракт субаренды прекращает свое действие 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск».

7.10. Арендатор должен в десятидневный срок письменно уведомить Арендодателя о преждевременном расторжении контракта субаренды и предоставить акт приема-передачи части Объекта (из субаренды).

7.11. Арендную плату за всю площадь Объекта, в том числе 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» за переданную в субаренду, заносит Арендатор с учетом ее перерасчета за часть Объекта, занимаемую субарендатором.


8. Другие условия


8.1. Все извещения и сообщения, направляемые в согласовании с Контрактом либо в связи с ним, должны быть составлены в 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» письменной форме и будут считаться поданными соответствующим образом, если они посланы заказным письмом с извещением о вручении либо доставлены лично по юридическим адресам сторон.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные реальным Контрактом, регламентируются действующим 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

8.3. С даты заключения реального Контракта вся предыдущая переписка, документы и переговоры

меж Сторонами по 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» вопросам реального Контракта теряют силу.

8.4. Реальный Контракт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон

8.5. Контракт заключен на основании _____________________________________________.

8.6. Неотъемлемыми приложениями к истинному Договору являются:

- Акт приема-передачи неподвижного имущества (в аренду) (Приложение 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» №1);

- Акт приема-передачи неподвижного имущества (из аренды) (Приложение №2);

- Расчет каждомесячного платежа (Приложение № 3).


^ 9. Разрешение споров


9.1. Все споры и разногласия, которые могут появиться при выполнении реального Контракта, будут разрешаться Сторонами методом переговоров, а при невозможности 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» заслуги соглашения, споры передаются в Арбитражный трибунал Мурманской области, если другое не предвидено реальным Контрактом.


^ 10. Юридические адреса Сторон:


10.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ: Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

184209 г. Апатиты, ул 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск». Строителей, дом 4, тел. /факс 2-47-37

р/сч. 40702810541050100985 в отделении № 8627 Сбербанка Рф

Корр. сч. 30101810300000000615

БИК 044705615

ИНН/ КПП 5101200830/511801001

ОГРН1065101003219

ОКПО 76986564


Реквизиты для зачисления арендной платы:

10.2. КОМИТЕТ: Комитет по управлению имуществом Администрации городка Апатиты Мурманской области. Юридический адресок 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск»: 184209, г. Апатиты, пл. Ленина, д.1. Тел.: 8(815-55) 6-02-39.


10.3. АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


^ Подписи сторон:


Комитет по управлению имуществом Администрации городка Апатиты Мурманской области


________________

________________

мп

Арендодатель

Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»


_______________________

_______________________

мп

Арендатор


_____________________

_____________________


_____________________

_____________________

мп



Приложение №1 к Договору аренды

№ __________ от «__» _____ 20__ г 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск».


^ АКТ

приема-передачи неподвижного имущества

г. Апатиты «___» ______ 20__ г.

Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания», именуемое в предстоящем «Арендодатель», в лице директора Яшенева Олега Валериановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» _________________________, именуем__ в предстоящем «Арендатор», в лице _______________________________, действующ__ на основании ____________ от ______________, с другой стороны, называемые в предстоящем Стороны, составили реальный акт о том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял объект городского нежилого фонда: нежилое 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» помещение в жилом здании, нежилое помещение в нежилом раздельно стоящем здании, нежилое раздельно стоящее здание, сооружение (дальше – Объект), (необходимое выделить)

расположенное по адресу г. Апатиты, ул. Северная, дом 27А 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск», общей площадью 55,85 кв. м

Цель использования Объекта: мастерские.

Износ строения _____ % на «___»___________ 20___ г.

Норма амортизации 1,2 %.

Год ввода в эксплуатацию 1970 г.


^ В итоге осмотра уставлено:

Объект оборудован водоснабжением (гор., хол.), сточной канавой, отоплением центральным, электроосвещением, радиотрансляционной сетью (отсутствующее 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» вычеркнуть).

Другие условия:

Размещение Объекта:

^ Раздельно стоящее нежилое здание (сооружение):

- этаж 1

- подвал

Нежилой фонд в жилом здании:

- пристройка

- этаж

- цокольный этаж

^ Черта входа: Техническое состояние:

- вход отдельный с улицы - удовлетворительное V

- вход отдельный со двора 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» V - нужный ремонт

- вход общий с улицы

- вход общий со двора


^ Юридические адреса Сторон:


Арендодатель: Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

184209 г. Апатиты, ул. Строителей, дом 4, тел. /факс 2-47-37

р/сч 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск». 40702810541050100985 в отделении № 8627 Сбербанка Рф

Корр. сч. 30101810300000000615

БИК 044705615

ИНН/ КПП 5101200830/511801001

ОГРН1065101003219

ОКПО 76986564


Арендатор:

Подписи сторон:


Арендодатель: Арендатор:

МУП «АЭСК» __________________________

__________________________

_______________________ __________________________

М.П. М.П.

Приложение №2 к Договору аренды

№ __________ от «__» _____ 20__ г.


^ АКТ

приема-передачи неподвижного имущества

г. Апатиты «___» ______ 20__ г 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск».

Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания», именуемое в предстоящем «Арендодатель», в лице директора Яшенева Олега Валериановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________, именуем__ в предстоящем «Арендатор 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск»», в лице ____________________, действующ__ на основании _____________________________от ___________, с другой стороны, называемые в предстоящем Стороны, составили реальный акт о том, что Арендатор сдал, а Арендодатель принял объект городского нежилого фонда: нежилое помещение в жилом здании 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск», нежилое помещение в нежилом раздельно стоящем здании, нежилое раздельно стоящее здание, сооружение (дальше – Объект),

(необходимое выделить)

расположенное по адресу г. Апатиты, ул. Северная, дом 27А, общей площадью 55,85 кв. м

Цель использования Объекта 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск»: душевые, мастерские.

Износ строения _____ % на «___»___________ 20___ г.

Норма амортизации 1,2 %.

Год ввода в эксплуатацию 1970 г.


^ В итоге осмотра уставлено:

Объект оборудован водоснабжением (гор., хол.), сточной канавой, отоплением центральным, электроосвещением, радиотрансляционной сетью (отсутствующее вычеркнуть).

Другие 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» условия:

Размещение Объекта:

^ Раздельно стоящее здание (сооружение):

- этаж

- подвал

Нежилой фонд в жилом здании:

- пристройка

- этаж

- цокольный этаж

^ Черта входа: Техническое состояние:

- вход отдельный с улицы - удовлетворительное

- вход отдельный со двора - нужный ремонт

- вход общий 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск» с улицы

- вход общий со двора


^ Юридические адреса Сторон:

Арендодатель: Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

184209 г. Апатиты, ул. Строителей, дом 4, тел. /факс 2-47-37

р/сч. 40702810541050100985 в отделении № 8627 Сбербанка Рф

Корр. сч 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск». 30101810300000000615

БИК 044705615

ИНН/ КПП 5101200830/511801001

ОГРН1065101003219

ОКПО 76986564


Арендатор:

Подписи сторон:

Арендодатель: Арендатор:

МУП «АЭСК» __________________________

__________________________

_______________________ __________________________

М.П. М.П.




























Приложение № 3







к Договору аренды № от "___" ____________ 201___г.































1. Расчет каждомесячного платежа




^ Площадь, сдаваемая в аренду=55,85 кв. м





























































Наименование платежа

Итого без НДС, руб 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора - «аэск».

НДС, руб.

Всего с НДС, руб.







Издержки балансодержателя

184,22

33,16

217,38




Теплопотребление

2 116,61

380,99

2 497,60




ХВС, ГВС, водоотведение

45,50

8,19

53,69




Услуги уборщицы

2 553,42

459,62

3 013,04




^ Итого каждомесячный платеж:

4 899,75

881,96

5 781,71




^ Всего за год

58 797,00

10 583,52

69 380,52























































Арендодатель:




Арендатор:




Директор МУП "АЭСК"
























































































МП




МП


































































































6-perestrukturirovanie-1-izmenenie-bessoznatelnogo.html
6-plani-seminarskih-prakticheskih-zanyatij-uchebno-tematicheskij-plan-disciplini-naimenovanie-temi-vidi-zanyatij-v-chasah.html
6-planiruemie-rezultati-v-osvoenii-shkolnikami-universalnih-uchebnih-dejstvij-po-zavershenii-nachalnogo-obucheniya.html